以退为进中房暂息两上市公司之争

2019年04月11日 来源:

以退为进中房暂息两上市公司之争

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1月2日,2008年元旦放假后股市开盘天:ST中房(600890行情,股吧)(600890。SH)与ST重实(000736。SZ)双双涨停。1月3日,ST中房(600890行情,股吧)继续涨停,ST重实停牌股改。

围绕中房团体和上述两家公司之间发生的“大股东许诺之争”风波,仿佛在中房集团的“年解决ST中房和ST重实同业竞争问题”的新承诺下得到化解。

“许诺是许诺,具体还要看行动,”ST中房董事会一名工作人员语气并不轻松。

而据了解情况,中房集团向证监会申请修改原“3年内退出ST中房大股东地位”的许诺也是情非得已:目前中房团体所持ST中房股份被司法冻结,想退也退不出来。而中房团体奔走东西为ST重实股改方案争取过会,其实正反映了中房团体整体上市进程中对打造上市资本平台的急切需求。

急速打造资本平台

在中房集团对ST重实作出“3年内退出ST中房大股东地位”的同时,ST中房即开始了长达2个多月的停牌。

虽然ST中房在随后发布的公告中表示,中房团体当初在ST中房股改时做出48个月股票不上市交易的许诺,其实不意味着中房团体不可以通过二级市场将手中股份转让他家。因此中房集团对ST重实的承诺与当初在ST中房股改时的许诺其实不相悖。

由于ST中房业绩不好,如果中房集团资产注入背景再落空,其股价将处于无限下跌空间。

由于担心流通股东情绪不稳定,监管部门也临时安排了ST中房长达2个多月的停牌。据了解,监管部门认为中房团体应先稳定ST中房的事宜,再去做ST重实的股改方案过会的事情。

某证券分析人士在日前召开的华夏商业地产年会上表示,中房团体以退为进地减缓同业竞争矛盾,可以使ST重实重组方案尽快过会,其将成为中房集团未来资本运作的重要资本平台。

中住地产总会计师杨召文之前接受采访时指出,中住地产曾斟酌借壳ST中房上市,但ST中房资产情况不好,即使资产注入,短时间仍不能担当中房他的赛车位列第三集团资本运作平台的重任。

中房团体一名高管日前与交换中也表示,中房团体在上市平台选择上没有厚此薄彼,而是“哪一个上市平台更有实力,更有效,就选择哪一个”。

中房团体副总经理韩旭升日前接受采访时也表示,2007年团体已完成保障性住房开发100万平方米,预计2008年开发范围将超过这一水平。中房团体预计未来在保障性住房建设方面投资规模将到达100亿元。

一名业内人士日前在上东别墅与克莱斯勒联合举办的一次活动上表示,保障性住房利润低,资金需求量大,却是中房团体结合本身特点摸索出的一套业务发展之道,如果没有相应上市资本平台做支持,仅依托中房集团目前所能获得的银行贷款,根本支撑不起这个庞大的房地产业务开发计划。

而对此前中房团体大股东许诺相悖的问题,上述业内人士也认为是由于中房集团因急切想打造上市平台,在寻求ST中房希望不大时,立即选择了ST重实,却没料到导致了一场“两家上市公司争夺大股东”风波。而中房集团急切寻求上市平台的行动,才是这一切矛盾产生的根本原因。

年缓冲期的隐患

从2007年10月底开始,中房团体开始为解决“承诺悖论”而四处奔走,并终究实现了其同时保存两家上市公司的愿望。

1月2日前后,ST重实和ST中房发布公告称,中房团体修改了当初在ST重实的“三年退出控股公司ST中房大股东地位”的许诺,改成中房团体利用年的时间,将逐渐解决ST重实和ST中房之间的同业竞争问题。

中房团体提出的“路线图”是:先是在一段时间内保持两家上市公司共存现状,以地域划分避免两家公司业务竞争,ST重实主要负责南方地区房地产开发业务,ST中房主要负责环渤海等北方地区房地产开发业务。随后,在年的时间内,中房集团将这两家上市公司主营业务进行改装,一个改成市政和物业资产管理业务的平台,另一个为主营房地产开发业务。如对两家上市公司主营业务改造不成,则会在年后,采取一家公司吸收合并另一家公司的方式来终解决同业竞争问题。

且不说两家公司业务划分问题,单就目前业务区域来看,ST中房在江苏徐州等南方区域也有业务拓展,已然与ST重实业务分布区域形成了“你中有我,我中有你”的局面。而从股东气力散布来看,中房团体仿佛仅能从本身做到不与ST重实同区域业务竞争。而ST中房二股东天津中维等持股与中房团体比例接近,这部份股东是不是肯接受强行安排的限区域发展业务方案,仍是未知数。

而中房团体在“路线图”的一步中“一家公司吸收合并另一家公司”的提法,其实是将解决同业竞争问题甩给了两家上市公司自己解决。

“年时间很快就会过去,如果ST中房业务一直停滞不前,重组的任务会更艰巨。”上述证券分析人士说。

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